تستهدف مجموعة The First Group البريطانية استثمار أكثر من 670 مليون دولار في مصر عبر شراكة مع Pulse Developments لتطوير ثلاثة مشروعات فندقية في شرم الشيخ تضم أكثر من 3200 وحدة فندقية خلال أقل من أربع سنوات. وتعكس الخطوة تزايد ثقة المستثمرين الدوليين في قطاع السياحة المصري، مع التركيز على تطوير وتشغيل فنادق تحت علامات عالمية لدعم تحول شرم الشيخ إلى وجهة سياحية واستثمارية قادرة على جذب مزيد من الزوار والاستثمارات طويلة الأجل.

تتجه مجموعة “ذا فيرست غروب” (The First Group) البريطانية إلى ضخ استثمارات تتجاوز 670 مليون دولار في السوق المصرية، عبر شراكة استراتيجية مع شركة Pulse Developments، في خطوة تعكس تصاعد اهتمام المستثمرين الدوليين بقطاع الضيافة المصري مع استمرار نمو السياحة.

وتستهدف الشراكة تطوير ثلاثة مشروعات فندقية في شرم الشيخ تضم أكثر من 3200 وحدة فندقية خلال أقل من أربع سنوات، موزعة بين مناطق نبق وخليج نعمة والمنتزه، بما يعزز الطاقة الفندقية في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر.

رهان على انتعاش السياحة

تأتي الخطوة في وقت يشهد فيه القطاع السياحي المصري توسعًا في الاستثمارات الفندقية، مع توجه المطورين إلى زيادة المعروض من الغرف الفندقية لاستيعاب النمو المتوقع في أعداد السائحين، خاصة مع المشروعات القومية الجديدة وتحسن حركة السفر الدولية.

ويرى المستثمرون أن شرم الشيخ تظل من أكثر المدن جذبًا للاستثمارات الفندقية بفضل بنيتها السياحية القائمة، وتوسع خطوط الطيران، واستمرار الطلب على المنتجعات الشاطئية.

خبرة عالمية تدخل السوق المصرية

قال نادر إلياس، نائب رئيس تطوير الأعمال بمجموعة ذا فيرست غروب، إن المجموعة تدير محفظة ضيافة تتجاوز 5 مليارات دولار في دبي، تضم 20 فندقًا بالتعاون مع علامات عالمية مثل Marriott International وWyndham Hotels & Resorts وMillennium Hotels & Resorts.

وأضاف أن الشركة تخطط للتوسع في مصر بالتوازي مع الإمارات، مع استهداف إطلاق مشروعين جديدين سنويًا في البلدين، مستفيدة من قاعدة تضم أكثر من 8 آلاف مستثمر من نحو 200 جنسية.

3 مشروعات خلال أقل من 4 سنوات

وفقًا لشركة Pulse Developments، يبدأ التعاون بمشروع Sharm Oasis في منطقة نبق، باستثمارات تتجاوز 100 مليون دولار ويضم نحو 470 وحدة وغرفة فندقية، مع خطة لافتتاحه خلال نحو 18 شهرًا.

أما المشروع الثاني في خليج نعمة، فتتراوح استثماراته بين 65 و70 مليون دولار، ويضم 304 غرف فندقية.

في حين يمثل المشروع الثالث في منطقة المنتزه أكبر استثمارات الشراكة، إذ تتجاوز قيمته 500 مليون دولار، ويضم ما لا يقل عن 2500 وحدة فندقية.

وتستهدف الشركتان الانتهاء من تنفيذ المشروعات الثلاثة خلال فترة تتراوح بين عامين ونصف وثلاثة أعوام.

ماذا يعني ذلك للسوق؟

يعكس دخول مشغل عالمي بحجم The First Group إلى السوق المصرية تحولًا في طبيعة الاستثمار العقاري السياحي، من تطوير مشروعات فندقية فقط إلى إنشاء أصول يتم تشغيلها وإدارتها بواسطة علامات دولية، وهو ما قد يعزز معدلات الإشغال، ويرفع العائد الاستثماري، ويزيد جاذبية السوق أمام المستثمرين المحليين والأجانب.

كما يعزز الاتفاق مكانة شرم الشيخ كواحدة من أبرز أسواق الضيافة في المنطقة، في وقت تتنافس فيه المدن السياحية على جذب الاستثمارات الدولية وتوسيع الطاقة الفندقية استعدادًا لموجة نمو جديدة في حركة السياحة العالمية.