- جمعت صفقة المالية، المتخصصة في التقنية المالية والعقارية، 15.2 مليون دولار (57 مليون ريال سعودي) في جولة تمويل تأسيسية (Seed) كاملة الملكية، في واحدة من أكبر جولات البذرة في تاريخ السوق السعودي، بهدف بناء بنية تحتية رقمية متكاملة لدعم قطاع التطوير العقاري.
- قاد الجولة كل من Shorooq وanb Seed Fund وRua Growth Fund، بمشاركة أكثر من 12 جهة استثمارية محلية ودولية، ما يعكس تنامي ثقة المستثمرين في نموذج أعمال صفقة ودورها في تمكين المطورين العقاريين داخل المملكة.
- تركّز صفقة على سد فجوة التمويل التي تواجه المطورين العقاريين من المنشآت الصغيرة والمتوسطة، عبر حلول تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية، صُممت خصيصًا لتجاوز تعقيدات التمويل البنكي التقليدي وتسريع تنفيذ المشاريع.
- وتعتزم صفقة توظيف التمويل الجديد في توسيع قدراتها التمويلية وتطوير منصتها التقنية، استجابةً للطلب المتزايد في السوق، ودعمًا لمستهدفات رؤية السعودية 2030 في قطاعي العقار والخدمات المالية.
أعلنت شركة صفقة المالية، المتخصصة في التقنية المالية والعقارية ومقرها الرياض، عن إغلاق جولة تمويل تأسيسية (Seed Round) بقيمة 15.2 مليون دولار (نحو 57 مليون ريال سعودي)، في واحدة من أكبر جولات البذرة كاملة الملكية في تاريخ المملكة، بهدف بناء بنية تحتية رقمية متكاملة لدعم قطاع التطوير العقاري، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
قادت الجولة شركة Shorooq بمشاركة anb Seed Fund وRua Growth Fund، إلى جانب أكثر من 12 جهة استثمارية، من بينها Sharaka Capital وCOTU Ventures وSadu Capital وSuhail Ventures و500 Global وMEVP وWaad Investment وJOA Capital، بالإضافة إلى عدد من المستثمرين الأفراد. ويعكس هذا الزخم الاستثماري تنامي الثقة في نموذج صفقة ودورها في تمكين قطاع التطوير العقاري بالمملكة.
تمكين المطورين الصغار والمتوسطين
في الوقت الذي تتجه فيه الأنظار إلى المشاريع العملاقة، اختارت صفقة معالجة فجوة تمويلية رئيسية تواجه آلاف المطورين العقاريين من المنشآت الصغيرة والمتوسطة. وخلال أقل من 18 شهرًا، موّلت الشركة أكثر من 70 مشروعًا بقيمة تجاوزت 3 مليارات ريال سعودي، بسجل خالٍ من التعثر، حيث تُؤمَّن القروض بضمانات تفوق 248% من قيمة التمويل، وتُصرف وفق آلية مرتبطة بمراحل الإنجاز.
“البنوك لم تُبنَ لتلبية احتياجات المطورين العقاريين. في صفقة أنشأنا منظومة تتيح الوصول السريع إلى رأس المال، مع تحسين كفاءة إدارة التمويل وتعزيز الحوكمة وإدارة المخاطر لجميع الأطراف.”
عبدالله السبيعي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لصفقة
حلول متوافقة مع الشريعة وبدعم تنظيمي
تركّز صفقة على تقديم حلول تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية، موجهة للمطورين من المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وهي شريحة تعاني تاريخيًا من محدودية الوصول للتمويل البنكي. وبدعم من هيئة السوق المالية، توفر المنصة إمكانية الاستثمار في أدوات الدين، بما يسرّع الانتقال من التخطيط إلى التنفيذ.
من جانبه، قال شين شن، الشريك المؤسس في Shorooq: “صفقة ليست مجرد منصة إقراض، بل بنية تحتية أساسية تدعم وتيرة التطوير العقاري في المملكة، بنموذج متوافق مع البيئة التنظيمية واحتياجات المستثمرين المؤسسيين.”
سوق ضخم… وتحديات تمويلية
تُقدّر قيمة مشاريع القطاعين العقاري والبنية التحتية في السعودية بأكثر من 1.1 تريليون دولار، إلا أن المطورين الصغار والمتوسطين يواجهون تحديات تتعلق بطول إجراءات الموافقة البنكية ومتطلبات الضمان الصارمة، ما يؤدي إلى تأخير المشاريع وضغوط على رأس المال العامل. وتسعى صفقة إلى تجاوز هذه العقبات عبر منصة تجمع بين التقييم العقاري المتخصص، والتمويل الهيكلي، والبرمجيات في نظام تشغيل رقمي واحد.
الذكاء الاصطناعي في صلب المنصة
توظف صفقة تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي لتعزيز متابعة المشاريع وتحسين جودة القرارات ورفع مستوى الشفافية. حيث يحصل المطورون على أدوات لإدارة المشاريع ورأس المال، بينما يتمكن المستثمرون من الوصول إلى فرص مدعومة بدراسات فنية وائتمانية وتقارير قائمة على البيانات.
المرحلة المقبلة
تعتزم صفقة توظيف التمويل الجديد في تطوير منصتها الرقمية، وتعزيز قدرات الذكاء الاصطناعي في تقييم المخاطر، إلى جانب توسيع حجم وعدد المشاريع الممولة لتلبية الطلب المتزايد في السوق السعودي.
اذا كنت ترى شيءً غير صحيح او ترغب بالمساهمه في هذا الموضوع، قم بمراجعه قسم السياسة التحريرية.
