تستعد Airbnb لتطبيق نظام جديد للرسوم في الولايات المتحدة اعتبارًا من 15 سبتمبر، يرفع الرسوم على أصحاب المنازل المؤجرة إلى 15.5% بدلًا من نحو 3% حاليًا، مع إلغاء رسوم الخدمة المنفصلة على الضيوف. وقد يدفع التغيير بعض أصحاب المنازل إلى رفع أسعار الإقامة للحفاظ على أرباحهم، بينما تراهن Airbnb على أن وضوح السعر النهائي قد يساعد في دعم الطلب.
تستعد Airbnb لتطبيق نظام جديد لرسوم الخدمة على جميع المضيفين في الولايات المتحدة اعتبارًا من 15 سبتمبر، في تغيير قد يعيد تشكيل تكلفة الإيجارات قصيرة الأجل وأرباح أصحاب العقارات.
وبموجب النظام الحالي، يدفع المضيف عادةً رسومًا تبلغ نحو 3% من قيمة الحجز، بينما يتحمل الضيف رسوم خدمة تتراوح بين 14.1% و16.5% عند الدفع. أما النظام الجديد، فسيفرض على المضيف رسومًا موحدة بنسبة 15.5%، مع إلغاء رسوم الخدمة المنفصلة التي يدفعها الضيف.
تكلفة أكبر على المضيفين
قد يدفع ارتفاع الرسوم بعض أصحاب العقارات إلى رفع أسعار الإقامة للحفاظ على مستوى أرباحهم السابق.
وبحسب تحليل لبيانات انتقال مجموعة سابقة من المضيفين إلى النظام الجديد، رفع نحو 30% منهم أسعارهم بما يكفي لتعويض الزيادة بالكامل، بينما رفع 30% آخرون الأسعار لتعويض جزء من الرسوم الجديدة.
Airbnb تراهن على وضوح الأسعار
تقول Airbnb إن النظام الجديد يستهدف تقديم سعر أكثر وضوحًا للضيف مقدمًا، من خلال إظهار التكلفة بصورة أكثر مباشرة بدل إضافة رسوم خدمة منفصلة عند إتمام الحجز.
لكن بعض المضيفين أشاروا إلى أن التغيير قد يؤثر على الطلب، خاصة إذا انعكست الرسوم الجديدة في صورة ارتفاع أسعار الإقامة.
لماذا يهم ذلك؟
يمثل تغيير الرسوم تحديًا جديدًا لأصحاب الإيجارات قصيرة الأجل، الذين يواجهون بالفعل تكاليف التنظيف والصيانة والتأمين والمرافق، إلى جانب تقلب الطلب والقيود التنظيمية المحلية.
وبالتالي، قد تتحول الزيادة في رسوم Airbnb إلى ارتفاع في أسعار الإقامة أو انخفاض في هوامش أرباح المضيفين، بحسب قدرة كل سوق على استيعاب الزيادة.
اذا كنت ترى شيءً غير صحيح او ترغب بالمساهمه في هذا الموضوع، قم بمراجعه قسم السياسة التحريرية.
