حصلت شركة Rentify الإماراتية المتخصصة في التكنولوجيا العقارية والمالية على تمويل تأسيسي بقيمة 2 مليون دولار لإطلاق منصتها الجديدة “Earn AI”، وهي منصة ذكاء اصطناعي قائمة على الوكلاء تستهدف أتمتة وإدارة إيرادات الإيجارات للمُلّاك وشركات إدارة العقارات في منطقة الخليج. وبذلك يرتفع إجمالي استثمارات الشركة إلى 2.5 مليون دولار، في خطوة تعكس انتقالها من البنية التحتية للمدفوعات إلى بناء نظام تشغيلي ذكي متكامل للقطاع العقاري.

ما الذي يحدث؟

أعلنت Rentify عن إغلاق جولة تمويل تأسيسي جديدة بقيمة 2 مليون دولار من تحالف مستثمرين في قطاعي العقارات والتكنولوجيا المالية، لترتفع إجمالي استثمارات الشركة إلى 2.5 مليون دولار بعد جولة ما قبل التأسيس السابقة.

وستستخدم الشركة التمويل لإطلاق منصة “Earn AI”، إلى جانب تعزيز بنيتها التحتية القائمة على الذكاء الاصطناعي القائم على الوكلاء، والتي بدأت بالفعل العمل مع خمسة عملاء مؤسسيين يديرون آلاف الوحدات السكنية والتجارية في دولة الإمارات.

لماذا تعد الخطوة مهمة؟

تأتي هذه الجولة في وقت يتسارع فيه التحول نحو أتمتة إدارة الأصول العقارية في منطقة الخليج، حيث لا تزال معظم الأدوات التقليدية تعتمد على إدارة يدوية أو تحليلات غير تفاعلية.

وتسعى Rentify إلى سد هذه الفجوة عبر بناء طبقة تشغيلية ذكية تتجاوز عرض البيانات إلى تنفيذ العمليات بشكل مستقل، بما يغير طريقة إدارة الإيجارات من نموذج تفاعلي إلى نموذج تشغيلي آلي.

ماذا تقدم منصة Earn AI؟

تقدم منصة Earn AI نموذجاً مختلفاً لإدارة المحافظ العقارية يعتمد على الذكاء الاصطناعي، ويشمل:

• إرسال تذكيرات الإيجار ومعالجة المدفوعات تلقائياً.
• إنشاء حسابات المستأجرين وإدارة عقود الإيجار رقمياً.
• متابعة تجديد العقود واقتراح الإجراءات المناسبة.
• إدارة التسعير ومعدلات الإشغال بشكل استباقي.
• تنفيذ عمليات تشغيلية دون تدخل يدوي على مستوى الوحدة العقارية.

وتستند المنصة إلى نموذج ذكاء اصطناعي مدرّب على بيانات حية تشمل سلوك المستأجرين، وأنماط الدفع، ودورات التجديد، ما يمنحها قدرة تشغيلية موجهة بالأداء الفعلي للمحافظ العقارية.

من هم المستخدمون الحاليون؟

تم اعتماد منصة Earn AI بالفعل من قبل خمس شركات إدارة عقارات في الإمارات، تشمل:

• Gargash Real Estate
• New Star Property Management
• Arabian Acres Real Estate
• Purecare Management
• RSH Holiday Homes Rental

وتدير هذه الشركات آلاف الوحدات السكنية والتجارية، بعد دمجها الكامل على المنصة لتشغيل العمليات بشكل آلي.

ماذا يعني ذلك لسوق العقارات في الخليج؟

من المتوقع أن يسهم إطلاق Earn AI في:

• رفع كفاءة إدارة الإيرادات العقارية.
• تقليل خسائر الإيجارات الناتجة عن التأخير والتسعير غير الدقيق.
• تعزيز التحول نحو التشغيل العقاري الذكي.
• تحسين عوائد المُلّاك وشركات الإدارة.
• تسريع اعتماد الذكاء الاصطناعي في قطاع العقارات.

ما الذي يجب مراقبته؟

• سرعة توسع Rentify داخل الإمارات وخارجها.
• معدل اعتماد شركات إدارة عقارات جديدة للمنصة.
• تطور قدرات الوكلاء الذكيين في إدارة العمليات.
• دخول حلول التمويل المدمج داخل المنصة.
• قدرة النموذج على التوسع خارج سوق الخليج.

الصورة الأوسع

تعكس هذه الخطوة انتقال التكنولوجيا العقارية في الخليج من مرحلة الرقمنة التقليدية إلى مرحلة التشغيل الذاتي المدعوم بالذكاء الاصطناعي. فبدلاً من أدوات تعرض البيانات وتنتظر القرار البشري، تتجه الشركات إلى أنظمة قادرة على تنفيذ وإدارة العمليات بشكل مستقل. وبالنسبة لـ Rentify، فإن إطلاق Earn AI يمثل نقطة تحول استراتيجية نحو بناء بنية تحتية تشغيلية متكاملة لإدارة الإيرادات العقارية، وليس مجرد منصة لإدارة المدفوعات أو البيانات.